Solicitud del adquirente en subasta de lanzamiento del ocupante
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE…
Dª/D. ___________ , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. _____________ , mayor de edad, de profesión _________ con domicilio en ___________, calle núm. ____ puerta ___, según tengo acreditado en autos _____, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho D I G O:
Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula solicitud de declaración judicial de que el ocupante de la vivienda _______ no tiene derecho no tiene derecho a permanecer en el inmueble. Y ello sobre la base de los siguientes
H E C H O S
Primero.- Que esta parte adquirió en subasta pública celebrada el día _____ el bien inmueble consistente en vivienda sita en ________ y con las siguientes circunstancias registrales.
Segundo.- Que dicha vivienda fue adquirida libre de cargas o grávamenes, tal y como figura en el título de adquisición.
Tercero.- Que esta parte ha conocido posteriormente al ir a tomar posesión de la vivienda en fecha ______ la ocupación de la finca por terceros sin título alguno, lo cual se hace constar en el sentido de que esta solicitud se efectúa antes del transcurso del plazo de un año.
Estas declaraciones deberán hacerse constar en la publicidad de la subasta.
Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS:
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Con relación al primer hecho, se adjunta como DOCUMENTO UNO _____ .
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En relación al segundo y demás hechos, se adjuntan a la presente demanda los siguientes documentos _______.
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Único.- Que de conformidad con el artículo 675 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si el adquirente lo solicitara, se le pondrá en posesión del inmueble que no se hallare ocupado. Si el inmueble estuviera ocupado, y no se hubiere declarado con anterioridad que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en él, el adquirente podrá pedir al Tribunal de la ejecución el lanzamiento de quienes, puedan considerarse ocupantes de mero hecho o sin título suficiente. La petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, transcurrido el cual la pretensión de desalojo sólo podrá hacerse valer en el juicio que corresponda.
La petición de lanzamiento se notificará a los ocupantes indicados por el adquirente, con citación a una vista que señalará el Letrado de la Administración de Justicia dentro del plazo de diez días, en la que podrán alegar y probar lo que consideren oportuno respecto de su situación. El Tribunal, por medio de auto, sin ulterior recurso, resolverá sobre el lanzamiento, que decretará en todo caso si el ocupante u ocupantes citados no comparecieren sin justa causa.
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentada esta demanda junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tenerme por personado y parte en la representación que ostento y por formulada solicitud de lanzamiento del ocupante u ocupantes del inmueble sito en _______, de manera que el mismo quede libre, vacuo y expedito, a la entera disposición del legítimo adquirente en subasta.
Es de justicia que pido en ___ , a ___ , de ___ , de ___ .
Firma y número del Letrado Firma del Procurador
© José Antonio Mora Alarcón