Solicitud del acreedor hipotecario de ampliación de la ejecución hipotecaria a nuevos vencimientos, en caso de liquidación de los anteriores
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE …
Dª/D. ………………, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. …………, mayor de edad, de profesión …………… con domicilio en ………………, calle núm. …… puerta ……, cuya representación tengo acreditada en autos …………, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho DIGO:
Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula solicitud de ampliación de ejecución de la ejecución hipotecaria despachada en su día. Y ello sobre la base de los siguientes
HECHOS
Primero.- Que por resolución de fecha ……… por ese Juzgado se decretó el despacho de ejecución sobre la siguiente finca hipotecada del deudor ………….
Segundo.- Que en dicha resolución, a instancias de esta parte, sin perjuicio de que la ejecución se despachó por la totalidad de la deuda, se comunicó al deudor, que hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podría liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los interese de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y que resulten impagados en todo o en parte.
Tercero.- Que el total objeto de la ampliación de la ejecución que se solicita asciende a …… euros, en concepto de principal, de intereses y costas.
Cuarto.- Que se tiene por designados los mismos bienes del deudor objeto de hipoteca en la presente ejecución.
Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente solicitud los siguientes DOCUMENTOS:
a) Con relación al primer hecho, se adjunta como DOCUMENTO UNO ……….
b) En relación al segundo y tercer hechos, se adjuntan a la presente demanda los siguientes documentos ………….
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- Que establece el artículo 693,3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que «el acreedor podrá solicitar que, sin perjuicio de que la ejecución se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, antes de que se cierre la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y resulten impagados en todo o en parte. A estos efectos, la ampliación de la ejecución podrá solicitarse en la demanda ejecutiva. En este caso, al notificarle el auto que despache la ejecución, se advertirá al ejecutado que la ejecución se entenderá ampliada automáticamente si, en las fechas de vencimiento, no se hubieren consignado a disposición del Juzgado las cantidades correspondientes (art. 578,2).
Si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podrá, aun sin el consentimiento del acreedor, liberar el bien mediante la consignación de las cantidades expresadas en el párrafo anterior. Y liberado un bien por primera vez, podrá liberarse en segunda o ulteriores ocasiones siempre que, al menos, medien tres años entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor.
Segundo.- Que según el artículo 578, 1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si despachada ejecución por deuda de una cantidad líquida, venciera algún plazo de la misma obligación en cuya virtud se procede, o la obligación en su totalidad, se entenderá ampliada la ejecución por el importe correspondiente a los nuevos vencimientos de principal e intereses, si lo pidiere así el actor y sin necesidad de retrotraer el procedimiento.
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO: Que con admisión del presente escrito, sus copias y documentos y traslado a la parte contraria, se decrete la correspondiente ampliación de ejecución hipotecaria sobre la finca del deudor ……… en cantidad suficiente para cubrir …… euros en concepto de principal, intereses y costas que deberán ser impuestas expresamente a la parte ejecutada.
Es de justicia que pido en ……, a ……, de ……, de …….
Firma y número del Letrado Firma del Procurador
© José Antonio Mora Alarcón