AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE…
Dª/D. ___________ , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. _____________ , mayor de edad, de profesión _________ con domicilio en ___________, calle núm. ____ puerta ___, según tengo acreditado en autos _____, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho D I G O:
Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula solicitud de declaración judicial de que el ocupante de la vivienda _______ no tiene derecho no tiene derecho a permanecer en el inmueble. Y ello sobre la base de los siguientes
H E C H O S
Primero.- Que esta parte formuló demanda de ejecución contra Dª/D. _______ por ______ , la cual fue admitida a trámite por resolución de ese Juzgado de fecha _____ y tras el embargo del inmueble sito en _______ dedicado a vivienda, estando pendiente la subasta de la misma.
Segundo.- Que el ejecutado manifestó la existencia de terceros ocupantes de la vivienda que aún permanecen en el inmueble.
Tercero.- Que esta parte expresamente solicita del Juzgado que, antes de anunciarse la subasta, el Tribunal declare que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble, una vez que éste se haya enajenado en la ejecución, al considerarse que son de mero hecho o sin título suficiente.
Estas declaraciones deberán hacerse constar en la publicidad de la subasta.
Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS:
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Con relación al primer hecho, se adjunta como DOCUMENTO UNO _____ .
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En relación al segundo y demás hechos, se adjuntan a la presente demanda los siguientes documentos _______.
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Único.- Que de conformidad con el artículo 661 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, cuando, por la manifestación de bienes del ejecutado, por indicación del ejecutante o de cualquier otro modo, conste en el procedimiento la existencia e identidad de personas, distintas del ejecutado, que ocupen el inmueble embargado, se les notificará la existencia de la ejecución, para que, en el plazo de diez días, presenten ante el Tribunal los títulos que justifiquen su situación. Esta notificación podrá ser practicada por el procurador de la parte ejecutante que así lo solicite o cuando atendiendo a las circunstancias lo acuerde el Letrado de la Administración de Justicia.
El ejecutante podrá pedir que, antes de anunciarse la subasta, el Tribunal declare que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble, una vez que éste se haya enajenado en la ejecución. La petición se tramitará con arreglo a lo establecido en el apartado 3 del artículo 675 y el Tribunal accederá a ella y hará, por medio de auto no recurrible, la declaración solicitada, cuando el ocupante u ocupantes puedan considerarse de mero hecho o sin título suficiente.
Las declaraciones a que se refiere el párrafo anterior se harán constar en la publicidad de la subasta.
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentada esta demanda junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tenerme por personado y parte en la representación que ostento y por formulada solicitud de declaración de que el ocupante u ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble sito en _______, una vez que éste se haya enajenado en la ejecución, de manera que tras adquisición por mi mandante, quede libre, vacua y expedida la vivienda, a la entera disposición del adquirente en subasta.
Es de justicia que pido en ___ , a ___ , de ___ , de ___ .
Firma y número del Letrado Firma del Procurador
© José Antonio Mora Alarcón