Solicitud de anotación preventiva de demanda
OTROSÍ DIGO: Se solicita expresamente de ese Juzgado la adopción de la medida cautelar de anotación preventiva de demanda, en base a los siguientes fundamentos:
Primero.- Que conforme al artículo 727 de la LEC podrá acordarse la anotación preventiva de demanda, cuanto esta se refiera a bienes o derechos susceptibles de inscripción en Registros públicos, lo cual está en concordancia con lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946, así como con el artículo 139 de su Reglamento.
Segundo.- Respecto al procedimiento a seguir corresponde al establecido en el artículo 730,1 de la citada LEC, que establece que las medidas cautelares se solicitarán, de ordinario, junto con la demanda principal.
Tercero.- Respecto al peligro para la mora procesal a que se refiere el artículo 728,1 de la LEC queda acreditada la torticera actitud del solicitado y el evidente riesgo de incumplimiento de sus obligaciones.
Cuarto.- En lo que respeta a la apariencia de buen derecho, la prueba documental anticipada con la presente solicitud justifica por sí misma y sin que por el tribunal se prejuzgue el fondo del asunto, un juicio provisional e indiciario favorable al fundamento de la pretensión de esta parte.
Quinto.- Que a pesar de lo justificado de la presente petición, que en sí misma no exigiría caución alguna, en aras de la rapidez y simplicidad procesal, y a salvo de lo que disponga el tribunal, esta parte aporta caución consistente en aval de la entidad ………… realizable en cualquier momento (o cualquier otro de los indicados en el apartado 3 del artículo 529).
En su virtud,
SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentada esta solicitud junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tener por formulada petición de medida cautelar de anotación preventiva de demanda contra D./Dª …………………… en el Registro de la Propiedad de ………….… en las siguientes fincas registrales a nombre del demandado ……………….., librándose los oportunos mandamientos por duplicado a dicho Registro.
Que se admita la caución ofrecida por esta parte, salvo que el tribunal la entienda innecesaria o acuerde otra superior.
Es de justicia que pido en ……, a ……, de ……, de …….
Firma y número del Letrado Firma del Procurador
© José Antonio Mora Alarcón