Escritura de donación mortis causae
En ____ a ____
COMPARECEN
D./Dª ______ con domicilio en ____ y DNI ____ , mayor de edad, y
D./Dª ______ con domicilio en ____ y DNI ____ , mayor de edad, hijo del otro compareciente. Se acredita documentalmente dichas identidades.
EXPONEN
Que D./Dª _____ es dueño/a en pleno dominio de la finca urbana sita en el nº ____ calle ____ de la localidad de _____ . Está inscrita en el Registro de la Propiedad de _____ inscripción _____ finca registral nº ______ .
Dicha finca manifiesta que se hallan libre de cargas, sin arrendar ni ocupante alguno.
Además está al corriente en el pago de los gastos de impuestos y contribuciones a cuyo fin se aporta copia del último recibo de IBI.
Son datos catastrales de dicha finca _____ . Se adjunta la correspondiente cédula catastral obtenida telemáticamente.
En virtud de lo anterior
OTORGAN:
Primero.- Que D./Dª ______ dona pura, simple y gratuitamente a su hijo D./Dª ______ el pleno dominio de la finca descrita con carácter mortis causae, siendo únicamente causas de revocación de esta donación las previstas en el Código civil.
Segundo.- D./Dª _____ acepta en el presente acto dicha donación.
Tercero.- Se valora fiscalmente esta donación en la cantidad de ____ euros.
Hago las reservas y advertencias legales y, a efectos fiscales, y en concreto las obligaciones relativas al plazo de presentación de esta escritura a liquidación de los Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones y sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, afección de los bienes al pago del primero de dichos Impuestos y de las responsabilidades en caso de no presentación, así como de los efectos de la Ley 8/1989.
Asimismo, conforme al artículo 64 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: de que la finca objeto de esta escritura queda afecta al pago de la totalidad de la cuota tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en los términos previstos en la Ley General Tributaria.
Final, lectura y firmas _______