En ____ a _____
REUNIDOS:
D./Dª ____ con domicilio en ____ y DNI. ____
y D./Dª ____ con domicilio en ______ y DNI. _______
Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho.
EXPONEN
1º Que D./Dª __________ es legítimo propietario de la vivienda sita en ______ calle _____ nº _____ puerta _____ la cual le pertenece por adquisición a D./D. _____ en fecha _____ , constando inscrita en el Registro de la Propiedad de ____ inscripción ____ finca registral _____
2º Que D./Dª ____________ está interesado en ocupar dicha vivienda para fijar allí su domicilio, aceptando la cesión que en este momento le hace su legítimo propietario, de conformidad con las siguientes
ESTIPULACIONES:
Primera.- D./Dª _____ efectúa en este acto la cesión del citado bien a D./Dª _______ de forma temporal, durante el periodo de _______ con el exclusivo fin de destinarla a su residencia habitual.
Segunda.- El presente escrito sirve de recibo de entrega de la posesión y llaves del citado inmueble al precarista, que recibe el uso del mismo aceptando que lo recibe en perfecto estado para el fin al que se destina.
Tercera.- Durante el periodo de cesión de dicho bien, serán de cargo de precarista D./Dª ________ todos los gastos que fueran necesarios para el mantenimiento en perfecto estado de dicho bien.
También serán de su cargo los gastos de comunidad, y los suministros de la vivienda.
Cuarta.- El precarista no podrá efectuar en la vivienda, que recibe en perfecto estado de conservación, modificaciones u obras de ningún tipo, a no ser que se lo autorice el propietario con anterioridad de forma expresa y por escrito.
Serán de cuenta del precarista los gastos, deterioros y reparaciones que se originen por tal motivo.
Quinto.- Los tributos y demás gastos legales del bien cedido serán abonados por el precarista.
Sexto.- El propietario tendrá durante el periodo de cesión del bien, el derecho a su inspección, siempre que lo desee, pudiendo en todo caso solicitar el inmediato desalojo de la vivienda y la entrega de su posesión al propietario, y la resolución del presente contrato, en caso de cualquier incumplimiento por parte del comodatario.
Serán de cargo del precarista los gastos judiciales que origine el desahucio de la misma.
Firmas ______ .
© José Antonio Mora Alarcón