ACTA Nº___ DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS _______.
En ______, a ______, siendo las ____ horas, debidamente convocados y bajo la presidencia de D. _______, se reúnen en segunda convocatoria los copropietarios presentes o representados, que posteriormente se relacionan más abajo, en el local/bajos de la Comunidad.
ASISTENTES
TOTAL ASISTENTES: ____
REPRESENTADOS POR: _____
COEF. VOTO ASISTENTES: ____
1. ORDEN DEL DIA
1.-LECTURA DEL ACTA ANTERIOR.
2.-VERIFICACION DE CUENTAS EJERCICIO ____, Y APROBACION EN SU CASO.
3.-PRESENTACION Y APROBACION EN SU CASO DEL PRESUPUESTO ANUAL DE GASTOS ____ .
4.-LIQUIDACION DE LAS DEUDAS DE LOS PROPIETARIOS DEUDORES. AUTORIZACION AL PRESIDENTE PARA OTORGAR PODERES A ABOGADOS Y PROCURADORES PARA RECLAMAR POR VIA JUDICIAL LAS DEUDAS A LOS PROPIETARIOS MOROSOS.
5.-CONSIDERACIONES SOBRE SERVICIOS Y ELEMENTOS COMUNES.
6.-ELECCION O REELECCION DE CARGOS.
7.-RUEGOS Y PREGUNTAS
1. LECTURA DEL ACTA ANTERIOR.
Por unanimidad de los presentes y representados, se dan por leídas las actas nº___ de fecha ______ y no___ de fecha ____, ratificándose en el contenido de las mismas.
2. VERIFICACIÓN DE CUENTAS DEL EJERCICIO 10/11, Y APROBACIÓN EN SU CASO.
Tras varias deliberaciones, y por unanimidad, se aprueban las cuentas del ejercicio y pasando los superávits a su correspondiente fondo de reserva.
El balance de situación a _____, una vez repartido el resultado entre los correspondientes fondos de reserva, es el siguiente:
3. PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN EN SU CASO DEL PRESUPUESTO ANUAL DE GASTOS ____.
Sometido a votación, es aprobado por unanimidad quedando reflejado en la siguiente tabla:
4. LIQUIDACION DE LAS DEUDAS DE LOS PROPIETARIOS DEUDORES. AUTORIZACION AL PRESIDENTE PARA OTORGAR PODERES A ABOGADOS Y PROCURADORES PARA RECLAMAR POR VIA JUDICIAL LAS DEUDAS A LOS PROPIETARIOS MOROSOS.
El Sr. Secretario da lectura de los deudores a fecha de la reunión, e informa que existe una deuda total pendiente de _____ euros al inicio de la misma.
Se aprueba por unanimidad de los presentes, y en cumplimiento del Art. 21 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, facultar al presidente o vicepresidente para otorgar poderes notariales a favor de abogados y procuradores para que puedan intervenir en los procedimientos judiciales que se inicien. Además, se acuerda iniciar las acciones legales pertinentes para lograr el recobro de las deudas pendientes.
Seguidamente y por unanimidad, los presentes proceden a la aprobación de la liquidación de las deudas con la comunidad de los propietarios morosos a continuación relacionados, según el artículo. 21.8 de la Ley de Propiedad Horizontal.
5. CONSIDERACIONES SOBRE SERVICIOS Y ELEMENTOS COMUNES.
6. ELECCION O REELECCION DE CARGOS. Se aprueba por unanimidad de los presentes que los cargos para el siguiente ejercicio sean los siguientes:
PRESIDENTE:
VICEPRESIDENTE:
ADMINISTRADOR:
7. RUEGOS Y PREGUNTAS
Y sin más asuntos que tratar, el Presidente levantó la sesión cuando eran las ___ horas, del día ______, de todo lo cual, yo como Secretario-Administrador doy fe.