Solicitud de deslinde de finca no inscrita

Solicitud de deslinde de finca no inscrita

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE…

D. ___________ , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. _____________ , mayor de edad, de profesión _________ con domicilio en ___________, calle núm. ____ puerta ___, según acredito mediante copia de escritura que solicito que, una vez testimoniada en autos, me sea devuelta por precisarla para otros usos, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho D I G O¹:

Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula solicitud de DESLINDE DE FINCA NO INSCRITA contra D. __________ con domicilio en _________ , calle _____________ , número ___ , puerta ___ . Y ello sobre la base de los siguientes

H E C H O S

Primero.- Que mi mandante es titular de la siguiente finca ______ que tiene como conlindante(s) a D. _________ como titular de la finca ______ (pueden ser varios los colintantes) con domicilio a efecto de citaciones en _______ calle ____ n.º ______.

Segundo.- Que ambas fincas figuran a nombre de mi mandante y el citado colindante en el Catastro de _____ con las siguientes descripciones _______ .

Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS:

a) La certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca objeto del deslinde y de las colindantes. así como los documentos o justificantes que sirvan de fundamento a su pretensión.

b) Los siguientes documentos (o justificantes) que sirven de fundamento a nuestra pretensión ______ (en caso de que la finca colindante esté inscrita en el Registro de la Propiedad debará aportarse certificación registral).

A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- Las partes están capacitadas para entablar la presente relación jurídico-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Segundo.- La competencia territorial del Juzgado al que me dirijo, viene determinada por el artículo 105 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, al estar la finca a deslindar en este partido judicial (o la mayor parte de ella).

Tercero.- La legitimación corresponde a mi poderdante activamente, y el demandado está legitimado pasivamente en virtud de ser colindantes de ambas fincas.

Cuarto.- Respecto al procedimiento a seguir corresponde al previsto en el artículo 106 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, que establece que el Secretario judicial, admitida la solicitud, comunicará el inicio del expediente a todos los interesados, quienes, en el plazo de quince días, podrán hacer las alegaciones y presentar las pruebas que estimen procedentes. Transcurrido el plazo, el Secretario judicial dará traslado a dichos interesados de toda la documentación aportada y les citará al acto de deslinde a celebrar en el plazo de treinta días para buscar la avenencia entre ellos.

No se suspenderá la práctica del deslinde por la falta de asistencia de alguno de los dueños colindantes, quedando a salvo su derecho para demandar, en el juicio declarativo que corresponda, la posesión o propiedad de las que se creyese despojado en virtud del deslinde. De la misma forma, si antes de la comparecencia, el dueño de alguna de las fincas colindantes se opusiera al deslinde, archivará el expediente en relación a la parte de la finca lindante con la del opositor, reservando a las partes su derecho para que lo ejerciten en el juicio declarativo que corresponda, y continuará con el resto..

En su virtud,

SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentada esta solicitud junto con sus documentos y copias de todo ello, se sirva admitirla y tenerme por personado y parte en la representación que ostento y por formulada petición de deslinde de la finca de mi mandante con la de D. ____________ , y previos los trámites legales, señalándose día y hora para el deslinde por el Letrado de la Administración de Justicia al que me dirijo.

PRIMER OTROSÍ DIGO.- A los efectos previstos en el artículo 105 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, se hace constar que el valor de la finca de mi mandante de es de ____ .

SEGUNDO OTROSÍ DIGO.- Siendo intención de esta parte cumplir con todos los requisitos legales, a tenor de lo previsto en el artículo 231 de la LEC, se solicita se le diere traslado de cualquier defecto que adoleciere la presente solicitud, para la inmediata subsanación de la misma.

TERCER OTROSÍ DIGO.- Esta parte comparecerá en el acto del deslinde representada por el Procurador/a D/Dª ______ y asistida del Letrado D./Dª _____ .

Es de justicia que pido en ___ , a ___ , de ___ , de ___ .

Firma y número del Letrado Firma del Procurador

© José Antonio Mora Alarcón